芝浦（東京都港区）近くの月極駐車場

芝浦は明治末期から大正を経て昭和初期に従来の東京市芝区の臨海部を埋め立てた地域で、東京湾埋め立ての2号地から6号地にあたり、その地名も芝区の浦からなっています。旧来はこの地域は東京湾の浅瀬で様々な魚が取れる漁場となっていましたが、東京の埋め立て計画により付近一帯が埋め立てられて誕生した地域であり、住宅地としてばかりでなく商業地域や様々な企業の本社及び工場なども建設された地域となっています。現在では新たな再開発が進み、これまで様々な企業が存在していた場所に高層住宅群が次々と建設されることからこれまで様々な企業が存在していた場所に高層住宅群が次々と建設されることで、従来の商業地域中心の立地から住宅地に変貌している点も特徴です。

芝浦はJR京浜東北線及び山手線の東側に位置しており、田町駅を中心に広がる立地となっています。そのため鉄道網田町駅を起点として非常に利便性の高いものとなっており、様々な地域へのアクセスが非常に良好です。これがこの場所がビジネス街として発展した理由ともなっています。道路は1東京都同316号が南北に伸びており、また海馬409号日比谷芝浦線が東西に走っていることから、自動車での移動も良好であり、交通アクセスに優れている点も特徴です。さらに路線バスも田町駅前から様々な方面に発着しており、六本木方面や銀座方面などへのアクセスも非常に良好な点がポイントとなっています。

芝浦の月極駐車場の価格は平均43,000円と東京都心の価格では平均的な金額となっていますが、田町駅近辺は非常に高額で最大77,000円のところがありところがあり、その近隣もこの水準に近いところが少なくありません。その一方で臨界地域等は最小24,000円のところもあり、その価格差が大きいのが特徴となっています。鉄道アクセスの交通網が田町駅に限定されるため、駅から離れるほど価格が低下する傾向があり、また臨海地域ではこれまで商業施設も少なかったことから月極駐車場の価格は比較的安い金額に落ち着いていました。しかし今後は再開発が臨海地域に及んでいることにより、新たな市街地が形成されその価格が変化することも予測されています。