中央区勝どき（東京都）周辺の月極駐車場一覧

東京都中央区勝どきの相場情報

勝どきの月極駐車場は、全体平均相場が46,595円。屋外月極駐車場が相場としては最も安価で41,905円です。一方、機械式ハイルーフ月極駐車場の相場平均が高く、60,500円程度です。

東京都中央区勝どきのエリア情報

勝どきは1丁目から6丁目まであり、1丁目から4丁目までは明治から大正にわたる埋め立て工事によって誕生した月島埋立地であり、5丁目と6丁目は同時期の月島3号埋立地と隅田川口改良工事の1号埋立地からなっています。すなわち、全域が東京湾の埋立地となっており、比較的新しい地域であることが特徴です。隅田川の河口に近く2つの埋立島にまたがる地域となっており、従来は築地との間を渡船で結ばれていましたが、1940年に勝どき橋が完成し、現在の交通網となっています。従来は工場や倉庫が多く埋立地本来の目的で使用されていましたが、近年ではマンション等が多く建築され、高級住宅街へと変貌しつつあるのも特徴です。

勝どきは埋立島であるため従来は交通の便が非常に悪い地域となっていましたが、現在では勝どき橋を始め様々な橋が周辺の地域を結んでおり、交通の便が非常に良くなっているのが特徴です。北東から南西に清澄通りが通過しているほか、北西から南東には晴海通りが通過しているなど自動車の交通網も充実しており、従来の倉庫や工場の利便性を確保した形となっています。また都営地下鉄大江戸線も開通し、勝どき駅があることから電車での移動にも不便さはなく、近年の高層マンションが増えている要因もこの交通の利便性が充実している点にあります。様々な交通手段を利用できる地域となっており、近年非常に人口が増えているのも特徴となっています。

勝どきの地域は近年非常に目覚ましい発展を遂げていることからその不動産価格が高騰しており、これに伴い月極駐車場の相場価格も都心並みの水準となっているのが特徴です。平均42,000円と都心のみの価格となっているほか、最小28,000円と言う水準も決して安いものではありません。最大55,000円は勝どき駅近辺であり、通勤通学に利用する利用者が多く飽和状態となっていることから、その人気も料金の高騰に拍車をかけているのが実態です。勝どきは今後も人口が増える要素があると考えられており、月極駐車場の相場も都心部が比較的安定しているのに対して今後も高騰すると予測されており、特に勝どき駅周辺はさらに高額になると考えられます。